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第648节

 

出狱之后,主动找柳传智和解,让拉了一把,硬生生把顺驰一个房地产中介公司,做到了全国前十的品牌,甚至敢跟万科抢食。

那时候,何等的霸气侧漏。

现在,鬓角的头发白了,脸也沧桑了。

“徐总。”

孙红斌心里五味杂陈,看着花臂的他意气风发,再看看自己,不免唏嘘。

活脱脱的一个穷困潦倒的失败者!

“坐。”

陆飞伸手,指了指对面的沙发。

孙红斌拘谨小心地说着场面话,聊了一会儿,终于进入到正题,语气弱弱地试探:

“陆总真的打算这个时候入局?”

“这个时机有什么不对吗?”

陆飞倒上三杯茶,分给他们二人。

“现在房地产这行,形势很不乐观。”

孙红斌毫不避讳地拿自己举例。

顺驰为了赶超万科,这些年全国买地,不惜代价,别人出50亿,他就出70亿,根本不给自己留后路,结果在一波比一波狠的宏观调控下,来不及踩刹车,顺驰这辆车直接翻了。

128亿就被贱卖了,才只够偿还债务。

辛苦创业多年,直接毁于一旦。

就这行情,还敢往里闯,简直逆天而为!

“孙总说的有道理,阿飞,依我看,还是等宏观调控什么时候松动了,你这商业地产院线计划再行动。”徐磊呷了口茶,直直看去。

陆飞轻轻地抚摸杯壁,默不作声。

孙红斌抱着给自己东山再起留一份善缘,好心好意地相劝,如今金融管控,银根收紧,就连以人脉通天自居的王建林,也借不到钱。

因为资金压力巨大,山穷水尽,不得不壮士断腕,21个已经运营或者动工的万达广场,忍痛割让其中的9个,报价31亿套现。

“万达也没钱了?”

陆飞举杯的手突然一顿。

“像万达这种轻资产的模式都这么困难,陆总可以想象到房企融资有多么难了吧?”

孙红斌也不傻,一听到以大型商业地产为中心的商圈,立马猜到陆老爷要学万达模式。

万达院线,就建立在万达广场的基础上。

“你看看,这就叫专业。”

徐磊睨了一眼,“你还要坚持做院线?”

“我做院线,又不单单只为了汉唐。”

陆飞拍了下沙发把手,“我也是为了飞购网将来的发展,提前做几手准备。”

“这怎么讲?”

徐磊和孙红斌互看一眼,洗耳恭听。

“既然以后很有可能合作,我不妨把话说得敞亮一点,做院线,首先为了美团票务。”

陆飞直截了当地说出目前的困境,美团票务和维络城这套软硬件,明明先进,却偏偏遭到院线和影院的联合抵制,覆盖率相当低。

这年头,属于院线占据主导的阶段。

华夏电影市场缺少统一的计算标准和发布渠道,基本也有两套票务系统,就像某些地产公司有两本账,一套负责影院日常出票,一套负责将票房上报国家,其中就有漏洞可钻。

废票利用、捆绑套餐,甚至偷票房。

倘若票务系统覆盖了,就没法明目张胆!

“所以陆总是想通过建设自己的影院,在自己的院线铺设美团票务系统,培养用户的使用惯性,等用习惯了,自然会倒逼那些不肯配合的院线配合,引入美团票务系统。”

孙红斌举一反三,“甚至可以倒逼那些中小的影院,加盟陆总的院线品牌,对吗?”

“没错!”

陆飞打了个响指,“汉唐院线会一手抓自营,一手抓加盟,由汉唐来做大品牌,然后派出代表参与加盟影院的经营,最终让整个院线能够‘统一品牌、统一管理、统一营销’。”

徐磊皱眉说:“阿飞,可是为了院线就开发大型商圈,是不是有点本末倒置?”

“我也是这么觉得的。”

孙红斌满是不解,就算万达模式自称是轻资产,但跟一心一意搞院线相比,投入的资金,根本不是一个量级!何必执着商圈呢?

同等的钱,完完全全可以建更多的影院!

“难道美团就只有票务吗?”

陆飞可不是为了这点醋才包的饺子,恰恰相反,像入驻的餐饮品牌,可以直接转化为美团第一批外卖,甚至美食团购的商家。

何况不只是美团,还有飞购网。

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