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远途运输的成本实在太高,她们拿不出,徐晚在心里否掉:“需要多少人手?”
“大约三十名普工和两名有经验的管事。”
徐晚在纸上记录下数字,又问孙富海:“如果石料能充足供应,要确保两边工期都不耽误的话,你还需要什么?”
“也是人手,我们之前合计的半年交房,是以当前的人手和材料,比着项目一期三十座院子的工程量计算的,一个售房处大约顶一座院子的工程量,而工期却短了一倍多,那就需要两个院子的人手。我已经在跟其他工队商谈合作,初步估计我们需要一支三十人工队。”
孙富海说完,转头看向栗虎,所有困难归根结底,还是指向了钱。
注1:《摇篮曲》
没等徐晚问,栗虎便主动开口:“我粗略合计了一下,采石场和工队加起来,共需要新招募六十二人,按每人两个月工钱算的话,数目不算大,这还好说。但是建设售房处的料钱是一笔不小的数目。咱们目前收上来东南新城的三成房款,用来建设项目一期三十座院子,所余不多,再去掉售房处日常开支和伙计们的奖金,就已经不够了,项目一期那七成尾款到帐之前,很难挪出钱建设新的售房处。如果真要建,恐怕要找老爷划拨资金……”
“不能再找老爷要钱,你尽快出一份详细的资金明细,我会再想办法。总之,我既要东南新城如期交付,又要安顺新街售房处按时开放,还要控制好成本,不能超预算!”
徐晚嘴上说着要想办法,心里却完全没谱,焦躁不堪。不贷款的房地产商,是真的不好干啊!
“这还用得着想办法?办法不都坐在这吗?”刘衡突然开口。
徐晚抬头:“什么意思?”
“你们都漏算了一项,不是还有一笔认筹金么?据我从客人们那里了解到的情况来看,他们可都盼着安顺新街的豪宅呢,昨日刚选完房,就有不少没选到的客人来问我,是不是真的只要不退定金,到时就能在新项目优先选房,依我看,至少有五六十位客人不打算退定金。”
刘衡这一提醒,徐晚突然看到点希望,她一拍大腿:“我们怎么都把这笔钱给忘了!不过,这应该还不够……”
栗虎也挠了挠头,不好意思道:“这还没开始核算入帐,我还真把这笔钱给忘了。不过现在虽然没有具体数额,但大略算一下,真的还不够。”
“你们这群木头脑袋,衡姐我都点到这儿了还不明白!我不都说了吗,办法都坐在这呢!”刘衡作为在座资历最老的老员工,关键时候是能代表东家给一些小事做决定的,她扫视一圈,继续道:“你们不是都交了认筹金嘛?现在着急用钱吗?”
几人俱是一愣,程火火先回过神来,答应道:“不着急,我的定金可以先不退。”